안녕하십니까?
이번에 가산퍼블릭 정상화를 위한 비상대책위원장을 맡게 된 (주)청마(A동 1017호~1022호) 김영환 대표입니다.
저는 올해로 사업을 시작한 지 26년째이며, 2024년 초에 가산퍼블릭에 입주하여 오늘에 이르고 있습니다.
여기로 이사 오기 전에는 구로디지털단지에 사무실 7칸 규모로 회사가 입주해 있었는데, 현재는 임대를 주어 다른 회사가 들어와 있습니다. 그곳에서도 제가 관리위원을 맡고 있습니다만, 회장·부회장·감사 등 관리위원들이 모두 규모 있는 회사의 덕망 있는 분들이어서 건물을 잘 꾸려 가시기에, 저는 일체 관심을 끄고 있는 상태입니다.
그런데 이곳에 이사 오고 나니, 건물관리를 둘러싸고 점점 시끄러워지고 있어 도저히 이건 아니라는 생각이 듭니다.
여러분 모두 조용하고 깨끗한 분위기의 건물에서 각자의 사업에 열중하고, 또한 여가 활동을 누리고 싶은 마음이실 것입니다. 우리 모두는 각자의 사업이 먼저고, 건물관리는 후순위일 것입니다.
그렇지만 나의 일이 아니라고 방치해 버리면, 건물은 점점 엉망이 되어가고, 각자가 부담하는 관리비용은 늘어나며, 여전히 시끄러운 다툼의 소음 속에서 10년이고 20년이고 기약 없이 살아가야 할 것입니다.
어떤 대표님들은 현 관리인이나 관리위원들이나 모두 다투기만 하니 누구도 믿지 못하겠다는 양비론을 펴시기도 합니다.
그러나 현재 건물관리의 문제는 분명합니다. 현 관리인이 건물관리업체의 도급내역이나 월 지출내역 등 경비 사용내역을 공개하지 않고, 관리위원들의 감독을 받지 않은 채 건물관리를 자기 임의로 운영하고 있다는 점입니다. 현 관리인이 주장하는 일부 관리위원의 비위 내용은 근거가 없으며, 이번 사건의 본질이 아닙니다.
결론은 하나입니다. 우리 입주자 대표님들이 뜻을 같이하여, 덕망 있는 분을 새로 관리인으로 모시면 모든 문제는 해결될 것입니다.
미국의 초대 대통령을 지낸 워싱턴은 미국 건국 시에 대통령으로 추대받았으나, 독립전쟁 당시의 피로감으로 대통령직을 사양했습니다. 그러나 주위의 간곡한 요청으로 대통령직을 수행하여, 현재의 강대국인 미국의 초석을 쌓았습니다.
관리인이 대단한 감투 자리도 아니고, 여러 바쁘신 대표님들은 대부분 관리인을 하라면 손사래를 칠 것입니다. 그러나 나 아니면 안 된다는 생각은 위험한 발상이며, 덕망 있는 분을 새로운 관리인으로 모셔와야 할 것입니다.
그때까지만 저는 임시로 비상대책위원장직을 맡고, 새로운 관리인이 오시면 저는 어떤 직도 맡지 않고 예전으로 돌아갈 것입니다.
여러 대표님들의 사업 번창과 건강을 기원합니다.